Experiment jongerenhuisvesting aan Mariënrade in Wezep

Als alles volgens de planning verloopt wordt komende maand de Jongerenhuisvesting van deltaWonen aan de Mariënrade in Wezep opgeleverd. Het complex bestaat uit tien appartementen met één slaapkamer. De appartementen zijn specifiek bedoeld voor starters en jongeren tot 28 jaar en worden gelabeld.

Barry Wensink

In een schrijven aan de gemeenteraad wordt uitleg gegeven over dit onderwerp. Daarin geven burgemeester en wethouders aan dat de normale wijze van woonruimteverdeling onvoldoende mogelijkheden biedt om inzicht te verkrijgen in de specifieke woningbehoefte van jongeren binnen de gemeente Oldebroek. “De omvang van de lokale vraag naar (kleine) sociale huurwoningen, specifiek gelabeld voor jongeren en de mate waarin jongeren uit de gemeente daadwerkelijk reageren op of gebruikmaken van het beschikbare aanbod, zijn onvoldoende in beeld.”

De Huisvestingsverordening Gemeente Oldebroek 2026 biedt ruimte aan experimenten op het gebied van woonruimteverdeling, waarbij kan worden afgeweken van de bepalingen uit de Huisvestingsverordening. Met zo’n experiment kan enerzijds op een gecontroleerde wijze ervaring opgedaan worden met een vorm van lokale voorrang en kan anderzijds meer inzicht verkregen worden in de woningbehoefte van deze doelgroep. 

Een experiment draagt bovendien bij aan de wens van het college om lokale jongeren te helpen met huisvesting en dat staat ook in het bestuursakkoord.

Er wordt onder meer gekeken naar het aantal lokale woningzoekenden dat reageert op de woningen, de inschrijftijd van deze woningzoekenden en de verhouding tussen lokale, regionale en bovenregionale woningzoekenden. “Het experiment is bedoeld als een eenmalige proef bij de eerste verhuur van de woningen van de Jongerenhuisvesting aan de Mariënrade. Van de tien beschikbare appartementen worden maximaal vijf appartementen toegewezen met voorrang voor woningzoekenden met lokale binding.”

Daarvan is sprake als hij/zij in de periode van tien jaar voorafgaand aan de peildatum 1 september 2026 ten minste zes jaar onafgebroken in de gemeente Oldebroek woonachtig is geweest. De overige vijf appartementen worden toegewezen volgens de reguliere regels voor woonruimteverdeling. 

“Daarmee wordt voldoende ruimte behouden om de normale wijze van woonruimteverdeling te kunnen vergelijken met de uitkomsten van de experimentele werkwijze”, aldus het college.

Het experiment maakt deel uit van de voorbereiding op de uitvoering van een motie die is aangenomen in de vergadering van de gemeenteraad van 12 december 2025. Het plan is om gegevens als het aantal reacties van binnen en buiten de gemeente, inschrijftijd woningzoekenden en de toewijzing van woningen te verzamelen, om zo de werking en de resultaten van het experiment inzichtelijk te maken.

Direct na de eerste verhuur en oplevering van de woningen wordt het experiment geëvalueerd. De resultaten van het experiment worden teruggekoppeld aan de gemeente. De uitkomsten worden verwerkt in een nota waarmee het college en de gemeenteraad worden geïnformeerd.