Regionale afstemming voor realisering flexwoningen

Wijnand Kooijmans

In het tweede kwartaal van dit jaar moet duidelijk zijn welke kansen er zijn voor de realisering van flexwoningen in Elburg en Oldebroek voor de huisvesting van onder andere jongeren. De hiertoe benodigde verkenning wordt uitgevoerd in regionaal verband. 

Het gaat om de gemeenten op de Noord-Veluwe in samenwerking met de provincie Gelderland. De regionale afstemming om tot de verkenning te komen heeft langer geduurd dan was verwacht. Inmiddels is er een akkoord bereikt. De verkenning moet duidelijk maken voor welke doelgroepen gemeenten en woningcorporaties flexwoningen willen inzetten, in welke vorm en op welke locaties dit het meest kansrijk is. Elburg heeft besloten naast deze verkenning nog een eigen onderzoek uit te voeren. Onder meer moet duidelijk worden wat een regionale aanpak voor voordelen oplevert ten opzichte van een lokale aanpak. De regionale samenwerking wordt vooral als noodzakelijk gezien om de financiële realisatie van flexwoningen haalbaar te maken. Maar ook te zorgen voor versnelling door bijvoorbeeld het vormen van een ‘treintje’ waarbij flexwoningen opeenvolgend in verschillende gemeenten worden geplaatst. Antwoord moet worden gegeven op de vraag wat voor gemeenten en woningcorporaties het doel van flexwonen is en hoe dat kan worden vertaald naar een regionale doelstelling. Gekeken wordt of moet worden gekozen voor verplaatsbare units of dat het moet gaan om het herbestemmen of de transformatie van bestaand vastgoed. Onder meer komt de vraag aan de orde voor wie men de flexwoningen wil inzetten. Ten aanzien van de locaties wordt gekeken naar de mate van toekomstbestendigheid en het kwaliteitsniveau van de flexwoningen, de nabijheid van voorzieningen en de termijn waarop de locatie beschikbaar is. Van belang is dat antwoord wordt gevonden op de vraag wanneer en hoe inwoners worden betrokken bij locaties die in aanmerking komen. Het moment dat de uitkomsten bekend zijn sluit aan bij de nieuwe afspraken die moeten worden gemaakt rond de woondeal.

De vraag komt aan de orde voor wie de flexwoningen ingezet gaan worden