Redt geitenhouder in Oldebroek woningbouw?

De medewerking van een geitenhouder kan voor een groot deel bepalend zijn of het bij te stellen woningbouwproject Oldebroek Oost kans van slagen heeft. Zoals het plan er nu voor ligt moet de gemeente er 750.000 euro op toeleggen. Het gaat om zo’n 400 woningen.

Dick van der Veen

Het gaat om grond rondom het Hullenbos. De gemeente verlengde onlangs het voorkeursrecht op de grond met drie jaar. De afstand tot genoemde geitenhouder, grenzend aan het plangebied, is belemmerend. Dat geldt ook voor woningbouw in de geplande tweede fase van het project. In de fases 1 en 3 gaan de grondeigenaren zelf de woningen realiseren. Het geraamde tekort van 750.000 is voor het college geen uitgangspunt. De transactie moet op z’n minst budgetneutraal verlopen.

De boekwaarde op 1 januari van dit jaar bedroeg 2.251.432 euro. Van dat bedrag kan 1,7 miljoen euro aan aangekochte grond en opstallen worden toegeschreven. De economische waarde hangt samen met het moment van verkoop. De focus ligt nu op het gesprek met de geitenhouder. Op de becijfering berust economische en financiële geheimhouding op grond van belangen voor de gemeente. De commissie Ruimtegebruik en Leefomgeving praat er dinsdag 15 september over.

Fietsers

De veiligheid van fietsers is voor Oldebroek een groot ding. CDA en VVD stelden vragen over fatbikes en pedelecfs. Ondertussen heeft de gemeente controles op (elektrisch aangedreven) vehikels. Daaruit is gebleken dat deze doelgroep niet overmatig de regels overtreedt. Binnenkort wordt een nieuwe controle gehouden met gebruik van de rollenbank. Los daarvan voeren de Bijzondere Opsporingsambtenaren in ieder geval controles uit op fietsers in een voetgangersgebied, zoals het Meidoornplein.

Het college voert geen fatbike verbod in. Het verwijst naar de gemeenten Amsterdam en Enschede die via hun Algemene Plaatselijke Verordening een verbod invoerden. De ernstige twijfel aan rechtmatigheid ervan blijkt uit een besluit van het Openbare Ministerie. Er volgen (proef)processen die wat dat betreft uitkomst kunnen bieden Er wordt door het Ministerie gewerkt aan speciale maatregelen voor fatbikes en pedelecs.

Hoogbouw

Er zijn bij de gemeente geen aanvragen binnen gekomen van initiatiefnemers voor hoogbouw. Daarbij gaat het om gebouwen hoger dan 12 meter. De SGP wilde er meer over weten. De vragen zijn gerelateerd aan de Stationsomgeving en specifiek aan de vraag wat er gebeurt met Villa Expert Care.  “Voornemens  werden niet ingediend. Wel is bekend dat locatie Van Olst en De Zeuven Heuvels er mee bezig zijn. 

Het CDA krijgt desgevraagd te horen dat er particuliere initiatieven kunnen spelen die afzonderlijk maar niet geheel los van elkaar worden beoordeeld. CVO wil weten hoeveel van de ingediende zienswijzen tot tevredenheid zijn afgehandeld, maar daar zegt het college om moverende redenen geen antwoord op te kunnen geven. Overigens staat er enige spanning op de plannen van Defensie met bijvoorbeeld de Prinses Margrietkazerne en defensieterrein.

B en W noemen het een relevant aandachtspunt, omdat er sprake is van wederzijdse beïnvloeding. De gemeente heeft zelf ook plannen met betrekking tot de Stationsweg.