Voorkeursrecht op gronden in Doornspijk

Door het opleggen van de Wet voorkeursrecht gemeenten op gronden in Doornspijk wil het Elburger college van burgemeester en wethouders voorkomen dat speculanten met de grond aan de haal gaan en daardoor de prijs wordt opgedreven. De gemeenteraad wordt gevraagd maandag 18 april het besluit te bekrachtigen.

Wijnand Kooijmans

Het gaat om gronden die bestemd zijn voor de bouw van een nieuw multifunctioneel centrum als vervanging van het verouderde huidige dorpshuis De Deel en een eventuele verplaatsing van de christelijke basisschool De Regenboog naar de Lageweg. Aanvullend kan hier dan ook woningbouw plaatsvinden. Het voorkeursrecht geldt tevens voor de vrijkomende grond van De Deel aan de Oude Kerkweg en de Regenboog aan de Zuiderzeestraatweg.

Tijdens de beeldvormende vergadering werd duidelijk dat het geen dagelijkse kost is voor de raadsleden. Tegen het besluit van het college zijn in totaal drie bezwaarschriften ingediend. Twee daarvan richten zich tegen de vestiging van een multifunctionele accommodatie op de gronden die binnen het voorkeursrecht vallen en één bezwaar is gericht tegen het opleggen van de Wet voorkeursrecht. Eén bezwaar richt zich bovendien tegen het door de raad nog te nemen besluit.

Feit is dat de raad echter bij de bekrachtiging van het besluit van het college de bezwaren links moet laten liggen. Die worden in handen gesteld van de onafhankelijke commissie bezwaarschriften die uiteindelijk met een advies komt aan het college en de raad. Daarna is het pas aan de raad een besluit te nemen voor zover het bezwaar is gericht tegen hun beslissing. Indien de raad 17 april geen besluit neemt vervalt de Wet voorkeursrecht en is de strijd volgens wethouder Henk Wessel verloren.

Door Gerco André, directeur-bestuurder van De Meent, de stichting voor vijf scholen binnen de gemeente Elburg wordt aangegeven dat een eventuele verplaatsing van De Regenboog wordt ondersteund. Als enige school binnen de gemeente Elburg is ook de ondergrond eigendom van De Meent. Dat is een gevolg dat rond negentienhonderd bij de start van de school de benodigde grond werd aangekocht door het toenmalige bestuur.

Veel leerlingen van de school moeten dagelijks oversteken en dat leidt regelmatig tot gevaarlijke situaties, zo geeft André aan omdat niet alle weggebruikers even attent zijn. Bij het realiseren van de plannen moet wel het huidige integrale huisvestingsplan voor de scholen binnen de gemeente Elburg worden doorberekend omdat Doornspijk pas op de rol staat voor 2041. Nieuwbouw op een eerder moment heeft gevolgen voor de andere scholen.

Dat het voorkeursrecht ook wordt gelegd op de vrijkomende locaties heeft, zo zegt wethouder Wessel, als reden dat deze van belang zijn voor de bekostiging van de plannen. Hij heeft aan dat komend jaar met onder meer de klankbordgroep uit Doornspijk bekeken moet worden of de plannen haalbaar zijn waarbij ook het financiële aspect aan de orde komt. Indien dat tot een positief resultaat leidt is het aan de raad het benodigde bestemmingsplan vast te stellen.