Akkoord voor bouw groepsaccommodatie Doornspijk

Aan de Knibbelweg 5 in Doornspijk mag een groepsaccommodatie voor maximaal vijftig personen worden gebouwd. Dit in combinatie met de verplaatsing van het op dit perceel gevestigde agrarische bedrijf naar het naastgelegen terrein. Het college van B&W heeft besloten het hiertoe benodigde ontwerpbestemmingsplan in procedure te brengen.

Wijnand Kooijmans

Het huidige bedrijf is, zo wordt aangegeven, op een onpraktische locatie gesitueerd. Het perceel heeft een langgerekte en smalle vorm. De bedrijfsbebouwing ligt direct langs de Knibbelweg en daarmee in het zichtveld van verschillende omliggende woningen. De ligging van het perceel maakt de bevoorrading en afvoer van vrachtwagens ook lastig.

In het opgestelde plan wordt de bestaande bedrijfsbebouwing gesloopt. Op het naastgelegen perceel – ten zuiden van de bestaande woonboerderij – wordt de nieuwe bedrijfsbebouwing en sleufsilo op compacte wijze herbouwd. De percelen worden landschappelijk ingepast. Ook worden houtsingels hersteld en met elkaar verbonden. Hiermee wordt, zo geeft het college aan, een bijdrage geleverd aan de biodiversiteit in het gebied.

Rond de nieuwe rundveestal worden een aantal uit elkaar staande bomen aangeplant om de bebouwing aan het zicht te onttrekken. De bestaande bebouwing aan de Knibbelweg wordt afgeschermd van de groepsaccommodatie en parkeervoorziening door een nieuw aan te planten haag. Van de stromest die in het voorjaar wordt uitgereden profiteren, zo stelt het college, de weidevogels. In de omgevingsvisie van de gemeente is opgenomen dat de gemeente wil inspelen op de toenemende behoefte aan luxe en hoogwaardig recreëren, kleinschaligheid, wellness, het streven naar eigen identiteitsversterking, gezondheid en bezinning. De uitbreiding van verblijfsrecreatie via een hotel, bed & breakfast en nieuwe ontwikkelingen is mogelijk.

Volgens het college voorziet het plan aan de realisatie van verblijfsrecreatie voor een specifieke doelgroep, grote families die een luxe verblijfsplek zoeken. Door het onder te brengen in één gebouw met een agrarische uitstraling krijgt het geheel een kleinschalig en landelijk karakter.

Het perceel wordt voorzien van twee uitritten. Vanaf de Knibbelweg wordt een nieuwe uitrit aangelegd. Door het plaatsen van een passeerstrook, kan het verkeer elkaar goed passeren. Het blijft, zo erkent het college, een smalle weg maar er ontstaat een overzichtelijke en daarmee veiligere verkeerssituatie.