Vaart achter nieuwbouwwijk in Elburg

Er komt schot in de realisering van de nieuwbouwwijk Vossenakker Noord. Voor de omwonenden en mensen die geïnteresseerd zijn in een woning wordt dinsdag 18 februari een inloopavond gehouden tussen 19.30 en 21.00 uur in de aula van het Oosterlicht aan de Kruidenlaan in Elburg. Voor een goed verloop van de avond wordt men wel gevraagd zich vooraf aan te melden via projecten@elburg.nl

Wijnand Kooijmans

Het gebied Vossenakker Noord ligt tussen de Oostelijke Rondweg en de Oosterdorperstraatweg. Ten noorden van het plangebied ligt de Achterweg met de begraafplaats. Ten zuiden van het plangebied ligt de school Het Oosterlicht.

Met de realisering van het plan speelt de gemeente, zo geeft wethouder Lyda Sneevliet aan, in op de grote behoefte aan nieuwe woningen, met name in het betaalbare segment. De ontwikkeling van Vossenakker Noord past in de stedenbouwkundige structuur langs de Oostelijke Rondweg. Hierdoor ontstaat aan aangesloten geheel tussen de woonwijken Vossenakker-Zuid, Vossenakker-Noord en de Dijkjes.

Het wordt een gemengde woonwijk waar in de toekomst plek is voor zestig tot negentig gezinnen. Dat kunnen ook starters en senioren zijn. Met het aantal woningen wordt flink afgeweken van de oorspronkelijke plannen. In 2014 werd een bestemmingsplan vastgesteld voor het gehele gebied dat voor deze wijk uitging van dertig woningen in het duurdere segment.

Maar dat sluit, zo geeft wethouder Sneevliet aan, niet meer bij de huidige behoefte op de woningmarkt. Er is een groot tekort aan woningen en er is vooral behoefte aan betaalbare woningen. Dat maakt dat de gemeenteraad in april vorig jaar heeft ingestemd met niet alleen een krediet voor de voorbereiding van de woningbouw maar ook met het woningbouwprogramma. Dertig procent van de woningen wordt in de sociale sector gerealiseerd. Deze komen in bezit van Omnia Wonen.

Met alle omwonenden zijn al keukentafelgesprekken gevoerd. Hierin is gevraagd wat men wel wil en wat niet. Dat heeft geleid tot een eerste schets. Veel direct omwonenden zijn er niet in het gebied, het betreft vooral eigenaren van boerderijen. De bewoners wisten al lang dat er woningbouw zou komen en hebben de keukentafelgesprekken bijzonder gewaardeerd, zo geeft Sneevliet aan.

Algemene voorzieningen zijn niet in de wijk gepland. Mogelijk komt er wel, zo geeft de wethouder aan, een huisartsenpost. In gedachten ziet ze de woningen al staan op de plek waar voorheen koeien liepen. Maar het is nog wel even wachten voor de eerste schop de grond ingaat. Streven is in 2025 het stedenbouwkundig plan af te ronden, waarna de ruimtelijke procedure start. Eind van dit jaar, begin volgend jaar, hoopt men te kunnen starten met de voorbereidingen: het bouw- en woonrijp maken van het gebied, de verkoop van woningen etc. Daarna kan pas de bouw daadwerkelijk starten. Het bouwen is de Vossenakker-Noord is de voorbode van de vele woningbouwplannen die de gemeente Elburg in de planning heeft en de komende jaren wil realiseren.