Bouw appartementen aan Kruisweg in Elburg is nog geen gelopen race

De bouw van tien appartementen aan de Kruisweg 18 in Elburg is voor de meeste raadsfracties nog geen gelopen race. Dat werd duidelijk tijdens de oordeelsvormende vergadering over dit onderwerp. Mede omdat de raadsleden op de middag van de vergadering nog aanvullende stukken kregen toegestuurd waarover zij zich geen oordeel konden vormen zelf of binnen de fractie. 

Wijnand Kooijmans

De grootste bezwaren liggen op de bouwhoogte van het complex. Dat stuit op de nodige bezwaren bij omwonenden die vinden dat zij hierdoor ernstig in hun privacy worden aangetast. Erik Land (Algemeen Belang) kwam om die reden met het voorstel de bovenste bouwlaag te laten vervallen en te zien of de woningen die daardoor vervallen naast het complex kunnen worden gerealiseerd. Andere partijen hebben hier bezwaren tegen omdat dit precedentwerking in de hand kan werken.

Aalt Jan Vernooij (SGP) vindt de zorgen van de omwonenden niet ongegrond en heeft daarom zo zijn twijfels bij het plan. Els Baauw (VVD) vindt dat in de kritiek te hard op de man wordt gespeeld. Tot de extra stukken van de gemeente kwamen was zij voorstander van het plan, nu wil ze het eerst toch bespreken in de fractie. 

Cees Dijkhuizen (CDA) is voor het plan. Hij vindt het fijn dat het plan terug is gebracht van twaalf naar tien appartementen. Die niet kunnen worden gebouwd in de jaren dertig stijl weliswaar. Hij vindt dat rekening is gehouden met de belangen van omwonenden en is blij met de komst van de extra woningen. 

De molenbiotoop speelt op de achtergrond ook mee, omdat hier opnieuw van de voorwaarden die hiervoor gelden wordt afgeweken. De vraag is of dit tot precedentwerking kan leiden. Volgens wethouder Lyda Sneevliet is daarvan geen sprake. Ze wijst erop dat in voor dit plan de provincie instemt met de geplande hoogte en dat tussen dit complex en de molen De Tijd wel hogere gebouwen staan. Wel wordt bij iedere aanvraag rekening gehouden met de molenbiotoop. Ze geeft aan dat de raad de mogelijkheid heeft het plan op te schuiven in de tijd, maar is daarvan geen voorstander. Ze wil dat snel met de bouw kan worden begonnen. Ook het indienen van amendementen of moties raadt ze af, omdat dit tot ingewikkelde situaties kan leiden, 

Gerard Schoots (LEV) komt nog schriftelijk terug op de compenserende woningbouw die geboden gaat worden in het plan Hokseberg 2 in ‘t Harde. Hij vindt dat hiermee geen recht wordt gedaan aan de woondeal en vindt dat de initiatiefnemer Prins Bouw in dit opzicht ook een taak heeft. Cees Dijkhuizen vindt dat Prins juist die taak heeft genomen door meer sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen te bouwen dan waartoe hij is verplicht. De raad beslist woensdag over het voorstel.