Meerderheid vóór bouw tien appartementen aan de Kruisweg in Elburg

De bouw van tien appartementen op de voormalige locatie Bakker aan de Kruisweg in Elburg kan doorgang vinden. Tegen stemden de fracties van LEV en Algemeen Belang. Zij vinden dat de bovenste bouwlaag van twee woningen geen doorgang kan vinden en dat het plan opnieuw naar de tekentafel moet.

Willem Mulders (LEV) kwam in eerste instantie met een amendement waarin werd voorgesteld de maximale bouwhoogte te beperken tot tien meter. Het college van B&W zou dan met de projectontwikkelaar in gesprek moeten om te onderzoeken of de realisatie twee appartementen elders in de gemeente kan worden gecompenseerd. 

Dat stuitte op fel verzet van wethouder Lyda Sneevliet. Ondanks dat ze de worsteling snapt van partijen rond het voorstel. Mede ook gezien de bezwaren van omwonenden die vrezen voor de aantasting van hun privacy. Maar juridisch is volgens haar het amendement niet houdbaar. De raad heeft zelf de kaders opgesteld om het woningbouwplan mogelijk te maken. 

Bovendien wordt met het schrappen van de bovenste bouwlaag ook het doorgaan van het plan De Hokseberg in ’t Harde in gevaar gebracht en daarmee de bouw van een zorgcomplex en woningen. Met de projectontwikkelaar is een overeenkomst gesloten dat het tekort aan sociale woningbouw in het plan aan de Kruisweg wordt gecompenseerd in het plan Hokseberg. 

Het opstellen van een nieuw plan kost naar haar mening twee jaar. Bovendien kan de gemeente, gezien de bestaande overeenkomst, met een eis tot schadevergoeding worden gecompenseerd. Een nieuw plan met eenzelfde aantal woningen aan de Kruisweg wordt naar mening bovendien een enorme opgave. 

Mulders gaf aan, gezien de juridische onhaalbaarheid van het amendement, dit in te trekken. Maar de fractie van LEV stemt wel tegen. Volgens hem maakt het weinig uit of het plan twee jaar wordt vertraagd omdat het opnieuw moet worden opgesteld of dat het twee jaar wordt uitgesteld omdat omwonenden naar de Raad van State stappen met hun bezwaren. Ook Eelke Kingma (ChristenUnie) gaf te kennen dat zijn fractie tegen is gezien de bovenste bouwlaag. Ondanks dat de behoefte aan woningen wordt ondersteund.

Arjan Klei (SGP) gaf aan zijn partij meegaat met het voorstel. Maar wel met een bijgevoel. Waar men normaal trots is in te kunnen stemmen met een woningbouw plan ontbreekt bij zijn fractie die trots nu.

In het najaar gaat het college van B&W met de raad in gesprek om beleid te ontwikkelen als het gaat om woningbouw op inbreidingslocaties waarmee verschil moet worden gemaakt tussen uitleg- en inbreidingslocaties. Hierbij moet nadrukkelijk de impact van hoogbouw worden meegenomen. Bij uitleglocaties gaat het om woningbouw aan de rand van een stad of dorp.