Oldebroek: méér bedrijventerrein

Oldebroek heeft behoefte aan uitbreiding van bedrijventerrein. Zeker waar het ook een regionale functie heeft in de Kop van de Veluwe. 

Dick van der Veen

Het college heeft conclusies getrokken uit haalbaarheidsonderzoeken naar een tweetal projecten. De raadscommissie Ruimtegebruik en Leefomgeving spreekt op 25 juni over informerende nota’s voordat de raad in de vergadering van juli een uitspraak doet.

Voor ondernemingen die behoefte hebben aan wat meer ruimte (tot maximaal 3 hectare) wordt aangestuurd op het project Laagveen, ten noorden van de A28, begrensd door landgoed IJsselvliedt en het pinetum van dit landgoed. 

Voor kleinere ondernemingen met een behoefte aan grond tot 5.000 m2 staat Broeklanden III op het programma. Er werd eerder op ingezoomd via de wet voorkeursrecht gemeenten. H2O is nagenoeg vol. Laagveen is vooral bestemd voor ondernemingen die behoefte hebben aan goede ontsluiting op de A28, die niet passen op een lokale bedrijfslocatie door logistieke en/of milieufactoren. Maar niet voor zogenaamde XXL-bedrijven.

In regionaal verband is in de periode tot 2040 101 hectare bedrijventerrein nodig. Dat valt uiteen in 81 hectare uitbreiding en 20 hectare vervanging. Alleen vanuit Oldebroek is daarvan voor zover nu bekend al 100 hectare nodig. 

Er is geen sprake van belemmering met betrekking tot de omgevingsvisie. Omdat er eerder hier archeologische vondsten werden gedaan is nader onderzoek op dat gebied vereist. Dat geldt zeker ook voor de waterhuishouding, wat afstemming op het waterschap vereist. 

Bij Broeklanden III is het allemaal wat gecompliceerder, omdat hier Oldebroek een samenwerkingsvorm met de gemeente Elburg nastreeft. In de periode tot 2040 hebben lokale bedrijven van 17 tot 47 hectare nodig. Op een derde deel van het gebied zijn weidevogels actief, wat nader onderzoek met zich mee brengt en ook overleg met de provincie Gelderland. Archeologie speelt hier een wat minder grote rol. 

Ontsluiting kan plaats vinden via Broeklanden I en Broeklanden II met als alternatief directe aan- en afvoer via de Zuiderzeestraatweg. Wat de eerste optie betreft is samenspraak met Elburg van belang.

In beide projecten hecht de gemeente Oldebroek aan afstemming met de bevolking. Er hebben al diverse contactmomenten plaats gevonden.

In dat kader was er ook contact met de initiatiefneemster voor de petitie Open Landschap Broeklanden.

In verband met de huidige netcongestie problematiek wordt gekeken naar mogelijkheden op het vlak van opwekken, opslaan, distribueren en gebruik van energie.

De actualisatie van de omgevingsvisie voor beide projecten wordt tegelijkertijd opgesteld. Dat biedt de mogelijkheid om de ruimtevraag (eventueel) uit te wisselen tussen de locaties. Dat om bijvoorbeeld tegemoet te kunnen komen aan belangen van omwonenden, betrokken instanties of andere zienswijzen. Dit jaar wil men de actualisatie voor besluitvorming in de raad brengen. 

Een eerste afweging leidt tot een positief resultaat voor de gemeente. 

Het college in Oldebroek ziet er een belangrijke economische ontwikkeling in en mogelijkheden voor de werkgelegenheid.