Gebiedsvisie handvat toekomstplannen

De conceptvisie die is opgesteld voor het beschermd stadsgezicht van Elburg biedt een handvat voor toekomstige ontwikkeling. Er worden keuzes gemaakt wat wel en niet mogelijk is maar er is ook ruimte voor allerlei toekomstige initiatieven.

Wijnand Kooijmans

Dat stelt het college van burgemeester en wethouders in antwoord op vragen van Lennart Oosterloo (Algemeen Belang). Dat maakt ook dat niet is berekend wat de totale kosten van uitvoering van de visie gaat kosten. Mede omdat ook niet duidelijk is wie gaat betalen. Veel kansen die het plan biedt moeten worden opgepakt door de samenleving. Met de visie houdt de gemeente wel zelf de regie in handen. Gebieden en initiatieven worden als één geheel ontwikkeld zodat de opbrengsten en kosten van plannen samen gaan.

De visie biedt mogelijkheden voor onder meer woningbouw aan de Vrijheid, de Molenweg, de kassenlocatie aan de Molenweg, het sportcomplex van ESC, langs de Zwolscheweg, de Breede Gang, Oude Vos en Kampdijk. Op sommige plaatsen gaat het om kleinschalige ontwikkelingen in het groen of binnen de bestaande bebouwing (Tiny Houses). Maar er is ook ruimte voor grotere woningbouwlocaties.

Door het college wordt aangegeven dat niet valt te zeggen of de woningbouw er komt. Het verplaatsen van het sportcomplex is bijvoorbeeld een politieke keuze. Duidelijk is ook niet wat voor soort woningbouw er komt. Vrijstaand wonen of rijtjes woningen of een appartementencomplex. Als alle mogelijkheden worden benut gaat het, zo stelt het college, om een paar honderd woningen. Er is één idee bekend voor een woonwijk aan de Zwolscheweg/Molenweg. Een aantal particulieren hebben daarnaast een aanvraag gedaan voor een vrijstaande woning in het historische tuinencomplex aan de Zwolscheweg. Er is nog geen enkele initiatief gekozen. Voor alle plannen geldt dat deze langs de meetlat van de visie worden gelegd zodra de visie door de raad is vastgesteld. De verwachting is dat dit tijdens de eerste raadsvergadering in 2023 gaat plaatsvinden. De visie moet eerst nog worden vastgesteld door het college.

De plaatsing van een antennemast aan de Flevoweg in Elburg is van de baan. De rechtbank Gelderland heeft een streep gezet door de verleende vergunning. 

KPN heeft besloten niet in hoger beroep te gaan bij de Raad van State tegen de uitspraak van de rechtbank. Dat had betekent dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Elburg een nieuw besluit hadden moeten nemen op de vergunningaanvraag. Daarbij hadden dan de laatste ontwikkelingen moeten worden meegenomen waaronder de gebiedsvisie. Het college had dit nu niet gedaan omdat de aanvraag al dateert uit 2017 en er toen nog geen sprake was van een gebiedsvisie.

Door KNP is er voor gekozen de aanvraag en de aankoop grond in te trekken. De problematiek van de bereikbaarheid tracht KNP op te lossen met nieuwe diensten op bestaande opstelpunten van masten. Bij nieuwe aanvragen voor antennemasten toetst het college deze wel aan de gebiedsvisie.