Gefaseerde bouw Hokseberg in ‘t Harde

Door te kiezen voor een gefaseerde bouw in de eerste fase van het plan Hokseberg in ’t Harde levert stikstof geen problemen op. Dat gaf directeur Wim Prins van Bouwbedrijf Prins als initiatiefnemer oor het plan tijdens de beeldvormende vergadering van de gemeenteraad van Elburg. Het gaat om de vervangende bouw van het woonzorgcentrum Mariposa en de bouw van 73 reguliere woningen.

Wijnand Kooijmans

Volgens Prins zijn slechts enkele kavels inmiddels vergeven. Het gaat dan om invulling te geven aan wensen van direct omwonenden. Het leeuwendeel van de kavels wordt verloot via de notaris, zoals gebruikelijk is. Ten aanzien van de sociale huurwoningen vindt overleg plaats met de woningcorporaties Uwoon en Omnia Wonen.

Prins ziet wel graag dat in een volgend bestemmingsplan de ruimte voor het aantal te bouwen woningen wat meer vrij wordt gelaten. Hij gaf dit aan, mede als antwoord op een vraag van Arjan Klein (SGP) of niet de mogelijkheid bestaat een vijfde bouwlaag aan het plan toe te voegen. Dat kan onder meer niet gezien het maximum aantal te bouwen woningen dat in het al eerder vastgestelde bestemmingsplan is vastgelegd.

Wethouder Lyda Sneevliet wijst op snel veranderende tijden. Op het moment dat met het opstellen van het plan werd gestart werd ontzettend gelet op het aantal te bouwen woningen omdat dat er niet te veel mochten zijn. Inmiddels wordt geschreeuwd om woningen,

Streven is dat het een groene wijk wordt. Het liefst wil Prins daarom zelf de schuttingen realiseren tussen de woningen zodat deze zo groen mogelijk worden. Eigenaren zouden de schuttingen dan moeten kopen. Onderzocht wordt of dit juridisch mogelijk is. De gemeente heeft geen bevoegdheden de bouw van schuttingen tussen twee woningen aan banden te leggen, de enige invloed heeft men op de hoogte zoals deze in het bestemmingsplan is vastgelegd en bij woningen die grenzen aan openbaar gebied.

Bij enkele partijen blijven de zorgen bestaan rond de ontsluiting van de wijk. Zodra de eerste en tweede fase zijn gerealiseerd wordt de verkeersdruk op de Bovenweg gemeten. Indien noodzakelijk heeft de gemeente de mogelijkheid op drie punten in te grijpen. Het meest vergaand is de mogelijkheid een knip in de weg aan te brengen. Maar ook meer wegversmallingen behoren tot de mogelijkheid.

De Stadsweg en de Schietweg kunnen de verwachte verkeersstromen aan. Vooral Jonathan van der Heijden (VVD) maakte zich hier zorgen om. Hij verwacht dat de bewoners van de Hoge Enk niet zitten te wachten op doorgaand verkeer richting Flevopolder en Doornspijk.

Enkele nevenwegen naar parkeerplaatsen worden voorzien van een half verharding in de vorm van karresporen. Dit vraagt enig aangepast onderhoud omdat bijvoorbeeld in plaats van één twee veegmachines nodig zijn. Omdat in het midden wel verharding aanwezig is worden geen problemen voorzien voor mensen met bijvoorbeeld een rollator. Parkeerproblemen zijn opgelost door deels te parkeren op eigen erf.