Raad Elburg aan zet wat betreft biz; daarna draagkrachtmeting onder vastgoedbezitters

Indien de raad van de gemeente Elburg akkoord gaat met de verordening voor de invoering van een bedrijveninvesteringszone (biz) voor de Vesting en het havengebied wordt eind oktober/begin november een draagkrachtmeting gehouden onder de vastgoedbezitters van bedrijfspanden in dit gebied.

Wijnand Kooijmans

Aanvankelijk was het plan dat de raad al in juli een besluit zou nemen over de verordening, maar onder tijdsdruk van andere onderwerpen is een definitief besluit uitgesteld tot 29 september. De vereniging van vastgoedeigenaren wil daarna zo snel mogelijk de draagkracht meten om te voorkomen dat deze moet worden uitgesteld tot na de periode rond de feestdagen. Dat zou betekenen dat de invoering met ingang van 1 januari 2026 niet wordt gehaald.

Dat eerst de raad een besluit moet nemen voor de draagkrachtmeting wordt gehouden is wettelijk vastgelegd, zo gaf wethouder Bertus Jeensma te kennen op een vraag van Henk Wessel (Algemeen Belang). Die had liever eerst de uitslag gezien van de draagkrachtmeting.Zoals Els Bouw (VVD) het vreemd vond dat op de avond waarin de raadscommissie de verordening beeldvormen besprak gelijktijdig in het museum een bijeenkomst was om de draagkracht onder de vastgoedeigenaren te polsen. Dat was ook de reden dat ingesproken werd door Albert Popken van Wij Ondernemen die de vastgoedeigenaren ondersteunt bij de invoering van de biz. Die gaf aan dat de haast die men wil maken ook de reden is dat beide bijeenkomsten zich gelijktijdig afspelen. Voor de besluitvorming door de raad ziet hij dit niet als een probleem.

Wethouder Jeensma is blij dat de vastgoedeigenaren zich inmiddels in een vereniging hebben verenigd, omdat in het verleden vaak moeilijk met hen in contact te komen. Ongeveer de helft van de vastgoedeigenaren heeft ook zelf een bedrijf in de Vesting. Maar er zijn ook vastgoedeigenaren, zoals Kovan Twillert, die meerdere panden in de Vesting bezitten. Bij vergaderingen van de vereniging staat het belang van de vastgoedeigenaren voorop, ook indien ze eigenaar zijn van een bedrijf.Over het activiteitenplan van de vereniging is al wel door hen van gedachten gewisseld met het college van burgemeester en wethouders. Daarin wordt de vereniging ook de ruimte geboden activiteiten verder te ontwikkelen. Maar een vrijbrief is hen, zoals gevraagd door Ramon Blaauw (CDA) hen niet gegeven. Voor meerdere zaken blijft uiteindelijk de toestemming van de gemeente noodzakelijk.Popken geeft aan dat de vereniging vooral ook de verstandhouding met de gemeente wil verbeteren. 

Er liggen op dit moment dossiers waarover men van mening verschilt met de gemeente. Men graag de helpende hand toesteken deze tot een oplossing te brengen. Zoals de vereniging ook de gesprekken met andere belangenorganisaties in de Vesting levend wil houden. Dat Van Twillert zowel de initiatiefnemer was van de ondernemersvereniging in de Vesting als de vereniging van vastgoedeigenaren geeft wat Popken betreft op dit gebied ook wel enige garanties.Zoals wethouder Jeensma weer gaat trachten de bewoners in één organisatie onder te brengen zodat ook zij gesprekspartner kunnen zijn.