‘Woningbouw op voormalige locatie Welkoop in Wezep’

Een vergunning voor de bouw van een grote supermarkt mét parkeergarage aan de Stationsweg 17/19 in Wezep (Welkoop-locatie) werd een jaar geleden al geweigerd door de gemeente Oldebroek, maar als het aan het college ligt, worden de regels zo aangepast dat het verboden is om het gebruik van gronden en bouwwerken te wijzigen. Dat geldt ook voor het oprichten van nieuwe bouwwerken en het uitbreiden van bestaande bouwwerken. Woningbouw lijkt meer voor de hand te liggen. 

Barry Wensink

De commissie ‘Ruimtegebruik en Leefomgeving’ van de gemeente Oldebroek praat volgende week woensdagavond over het vraagstuk en vervolgens komt het medio volgende maand voorbij tijdens de gemeenteraadsvergadering.

De eigenaren van het bewuste perceel hebben zich, na de weigering van de vergunningsaanvraag vorig jaar, in eerste instantie gericht op het in bezwaar gaan. Inmiddels is er overleg geweest over de mogelijke invulling van de locatie Stationsweg 17-19 als woningbouwlocatie. “Dit zijn vooralsnog positieve gesprekken, waarbij in de huidige fase wordt gekeken om een consensus te vinden tussen het aspect parkeren in relatie tot stedenbouwkundige programmering”, aldus de gemeente. 

Het college van burgemeester en wethouders ziet het ‘kernwinkelgebied graag in hét winkelhart van Wezep; winkelcentrum Meidoornpassage en het Meidoornplein’. Als toevoeging wordt gegeven: “De elders gevestigde winkels kunnen op hun huidige locatie blijven zitten. Nieuwe winkelvestigingen zijn echter niet gewenst. Een omschakeling naar een dienstverlenende of een maatschappelijke functie zou mogelijk kunnen zijn in een vrijkomend detailhandelspand.”

Distributie Planologisch Onderzoek (DPO) Wezep onderstreept de prioriteit van een kernwinkelgebied voor een gezonde dorpskern. 

“Door het bieden van een geclusterd compleet aanbod voor frequente aankopen en het versterken van de ontmoetings- en verblijfsplek, behoudt het kernwinkelgebied van Wezep voldoende potentie om zich in deze tijden van internet te onderscheiden en te voorzien in een bestaansrecht. Hiervoor is een kernwinkelgebied essentieel. Daarbinnen hebben supermarkten een grote meerwaarde voor de speciaalzaken. Om de simpele reden dat supermarkten nu eenmaal grote publiekstrekkers zijn.” Een supermarkt op een plek als de Stationsweg is daarom niet gewenst.