Gemeenten gaan gezamenlijk vijftienduizend woningen realiseren tot 2035

De zes gemeenten op de Noord-Veluwe en Hattem gaan gezamenlijk de bouw van vijftienduizend woningen realiseren tot 2035. Daarnaast moet de gezamenlijke nieuwe regionale huisvestingsverordening er aan bijdragen dat de sociale huurwoningen terechtkomen bij de personen die hierop recht hebben. Woningzoekenden kunnen reageren op de vrijkomende sociale huurwoningen in alle zeven gemeenten.

Wijnand Kooijmans

Dat maakt dat een inwoner van bijvoorbeeld Oldebroek kan inschrijven op een woning in Nunspeet, maar ook omgekeerd. Daarmee wil men bereiken dat de woningen terechtkomen bij mensen die hier wonen, werken en maatschappelijk gebonden zijn. 

Voor de nieuwbouw van sociale koopwoningen is een vergunning nodig waarin wordt vastgelegd dat de woningen beschikbaar zijn voor mensen die ze nodig hebben. Wie in de regio werkt of daarmee een maatschappelijke binding heeft, krijgt voorrang bij een deel van de vrijkomende sociale huurwoningen. Dit is gebonden aan een maximum percentage van vijftig procent. In de nieuwe verordening wordt ook meer duidelijkheid gegeven over groepen die voor urgentie in aanmerking komen. Dat zijn bijvoorbeeld mensen die met huiselijk geweld te maken hebben, maar ook statushouders. Dit laatste is een wettelijke verplichting voor de gemeenten die hiervoor jaarlijks een aanwijzing krijgen wat betreft het aantal woningen dat aan statushouders moet worden toegewezen. 

De Puttense wethouder Bertus Cornelissen is voorzitter van de woontafel Noord-Veluwe. “Door regionaal samen te werken zijn er efficiëntere en effectievere oplossingen te vinden. Dit doen we niet alleen, maar samen met de woningcorporaties, zorgaanbieders en marktpartijen.” Het betreft de woningcorporaties Woningstichting Putten, Omnia Wonen, Uwoon en Delta Wonen. De gemeenten werken ook met de provincie Gelderland samen aan oplossingen. Specialisten worden daarbij regionaal ingezet, zodat kennis beter wordt benut en projecten sneller van start kunnen. Dit is belangrijk, omdat veel projecten te maken hebben met netcongestie, stikstof en regelgeving. Onder meer wordt gebruikgemaakt van een zogenoemde versnellingstafel om projecten sneller van de grond te krijgen.

Wethouder Beerd Flier van Oldebroek geeft aan dat voor zijn college van burgemeester en wethouders voorop staat dat inwoners van deze gemeente ook in de toekomst een passende woning kunnen vinden. “Met deze afspraken bouwen we stap voor stap aan voldoende en betaalbare woningen richting 2030 voor al onze inwoners.” Oldebroek wil 2.330 woningen bouwen tot 2035.

Doel van Elburg is achttienhonderd woningen te realiseren. Hiervoor heeft de gemeente in drie kernen het voorkeursrecht gevestigd op locaties waar een belangrijk deel van deze opgave moet worden gerealiseerd. Volgens wethouder Sneevliet zijn er duizend woningen nodig voor de huisvesting van de inwoners van de gemeente Elburg zelf. Daarnaast wordt een deel ook gebouwd voor opvang van woningzoekenden uit de regio. Nunspeet heeft met projecten als ‘t Hul Noord en Nieuw Feithenhof ook plannen voor zo’n veertienhonderd woningen op het programma staan.