Gemeente Elburg informeert over voortgang De Glinde in Doornspijk

De realisatie van het bedrijventerrein De Glinde in Doornspijk kan na jaren van overleg eindelijk voortgang vinden. Het gaat om de komst van een kleinschalig bedrijventerrein aan de zuidkant van het dorp. 

Wijnand Kooijmans

Het bestemmingsplan is in 2013 vastgesteld, maar werd vervolgens vernietigd door de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Die oordeelde dat onvoldoende de noodzaak was aangetoond hier een bedrijventerrein te vestigen.
Dat leidde ertoe dat de afgelopen jaren met de initiatiefnemer en tevens grondeigenaar is gesproken om tot een concreet plan te komen om het bedrijventerrein alsnog te realiseren. Dat heeft geresulteerd in een plan dat bestaat uit zeven kavels. Hiervan wordt één kavel gebruikt voor uitbreiding van de bestaande kavel. Op de zes andere kavels komen verschillende bedrijven en twee bedrijfswoningen.
Het gaat om de verplaatsing van meerdere bedrijven uit de kern van Doornspijk en de directe omgeving daarvan. Dit is in 2017 al vastgelegd in een visiekaart op basis waarvan kan worden voldaan aan de kritiek van de Raad van State.
Aan de voorzijde van het plangebied komt een representatieve zone met een diepte van dertig meter. Deze zone sluit aan bij de bestaande lintbebouwing en vormt zo de entree van Doornspijk. De bebouwing in deze zone moet van een hoge representatieve waarde zijn gezien de zichtbaarheid en de ruimtelijke impact. Bedrijfsgebouwen mogen in deze zone niet worden gerealiseerd, alleen de bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken,
Vanwege de drukke provinciale Zuiderzeestraatweg West is naar verschillende scenario’s gekeken wat betreft de ontsluiting. Hierbij was naast de gemeente en initiatiefnemer ook de provincie Gelderland betrokken. Uiteindelijk is een oplossing gevonden waarbij de bestaande oprit wordt geoptimaliseerd voor meerdere soorten vrachtverkeer en één nieuwe uitrit naar de Zuiderzeestraatweg West. Een bestaande uitrit komt te vervallen waardoor het aantal aansluitingen op de provinciale weg niet toeneemt.
De komgrens wordt niet verlegd. Hierdoor wordt voorkomen dat laden en lossen plaatsvinden op dit deel van de weg. Dit moet op de bedrijfskavels zelf plaatsvinden. Daarmee wordt voorkomen dat vrachtverkeer op de weg stil gaat staan en hierdoor gevaarlijke verkeerssituaties ontstaan
De verschillende milieuonderzoeken naar onder meer ecologie, stikstof, geluid en dergelijke wijzen uit dat deze geen belemmering vormen voor de uitvoering van het plan. Omdat het gaat om beleid hoeft het plan niet aan de raad te worden voorgelegd.
De realisering van het bedrijventerrein heeft geen invloed op de 13 hectare bedrijventerrein die als opgave in de Elburgse omgevingsvisie is meegenomen. Gezien de eerdere participatie wordt deze op dit moment niet als noodzakelijk gezien.
Wethouder Lennart Oosterloo geeft aan dat met het plan ruimte kan worden geboden aan lokale bedrijven die passen op een bedrijventerrein. Ten aanzien van de participatie zegt wethouder Lambert Polinder aan dat het plan goed is voorbereid, samen met de betrokken in de omgeving.