Oproep tot behoud beschermd stadsgezicht Elburg Vesting

door Jannes Bijlsma

Elburg - De aankondiging van de gemeente Elburg om de Jumbo te verplaatsen van de huidige locatie (de tramremise) naar de andere kant van ‘t Schootsveld, deed bij Peter Bloemendaal uit Elburg de wenkbrauwen fronsen. De oud-voorzitter van Wijkcomité Oosthoek-Vrijheid is bang dat de gemeente tornt aan het beschermde stadsgezicht.

Volgens Bloemendaal komt de nieuwe detailhandelsstructuurvisie in grote lijnen overeen met een soortgelijk plan uit 2010, dat door hetzelfde onderzoeksbureau is geschreven. “En waarvan haast niets terechtkwam”, zegt hij fijntjes. “Twee plannen die daarin werden beschreven bleken een fiasco en worden nu in gewijzigde vorm weer gepresenteerd. Destijds was er sprake van een supermarkt op het grote parkeerterrein. Later werd gesproken over een ondergrondse discounter bij de tramremise.” Met name tegen het tweede plan kwam Bloemendaal als voorzitter van het wijkcomité in het geweer.

De bouw van een grotere Jumbo, nabij Tennisvereniging Elburg en in beschermd stadsgezicht, ziet Bloemendaal absoluut niet zitten. “Daarvoor moet je het bestemmingsplan wijzigen. Ik spreek hier best wel wat mensen over, ook op de tennisclub. Er zijn heel veel mensen op tegen.”

Om dan ook nog de Aldi naar de huidige tramremise te verhuizen, is volgens Bloemendaal evenmin een oplossing. “De afgelopen jaren is aangetoond dat een supermarkt nabij de Vesting helemaal niet aanzuigend werkt op het winkelaanbod daar. Daarvoor is de afstand tussen de supermarkt en de dichtstbijzijnde winkel veel te groot; ik schat zo’n driehonderd meter. De panden daartussen zijn vooral culturele voorzieningen, zoals het museum.”

De oplossing voor de in zwaar weer verkerende middenstand in de Vesting moet volgens Bloemendaal worden gezocht in een gevarieerder winkelaanbod. De Aldi kan volgens hem het best naar winkelcentrum De Vrijheid verhuizen. Dit centrum krijgt binnenkort concurrentie van nieuwe supermarkten in Oldebroek en ‘t Harde. “In 2010 lagen er al plannen tot vestiging van een grote supermarkt in De Vrijheid. Deze voorzagen ook in een oplossing voor het huidige parkeerprobleem. Het wijkcomité zag dit toen al helemaal zitten. Maar het plan was ineens van de baan toen de optie van de ondergrondse discounter bij de tramremise op tafel kwam. Dat idee ging later ook de prullenbak in. En naar ik hoop gaan de nieuwe plannen dezelfde weg.”

Ondernemers Vesting staan op tegen gemeente

De detailhandelsstructuurvisie die de gemeente Elburg presenteerde, is allerminst in goede aarde gevallen bij ondernemersvereniging Winkel Vesting Elburg (WVE). “We zijn zo langzamerhand echt in conflict met de gemeente.”

De vereniging heeft met het onderzoeksbureau mogen meedenken over de visie, maar ze ziet er te weinig van haar inbreng in terug. Secretaris Joop Zwart: “Er is een plan van aanpak nodig voor de wintermaanden. Verder willen wij keuzevrijheid voor ondernemers om op zondag open te gaan. En de gemeente moet de Vesting als hoofdwinkelcentrum van Elburg beschouwen. Van dit alles lezen we niets terug.”

De vereniging pleit voor verhuizing van de Aldi naar de tramremise. De gemeente kijkt daar echter niet naar. “Alleen supermarkten trekken nog klanten naar een winkelcentrum. Dus die hebben we hier nodig. Maar de gemeente ziet de Aldi liever in De Vrijheid.”

De WVE stuurde vorige week een brief naar de gemeente Elburg, waarin ze bovenstaande punten heeft voorgelegd. “Deze is verontwaardigd van toon”, geeft Zwart aan. “Er komen steeds meer panden leeg te staan. Het is vijf over twaalf voor de Vesting! Wij denken nog na over vervolgstappen.”

De gemeente laat bij monde van woordvoerder Jean-Paul Lamers weten op de hoogte te zijn van de punten van de WVE. “Het klopt dat niet iedereen het eens is met deze visie. De gemeenteraad bepaalt hoe de visie geïnterpreteerd gaat worden.”

Waar gaat het om?

In een detailhandelsstructuurvisie wordt een beeld geschetst van hoe de winkelgebieden in alle kernen van de gemeente eruit moeten gaan zien.
De verhuizing van de Jumbo van de tramremise naar een nieuwe plek in beschermd stadsgezicht aan de rand van het Schootsveld, valt het meest op. Wethouder José Oosthoek weet het zeker: “Door de verplaatsing slaan we meerdere vliegen in één klap.”

De Jumbo krijgt de ruimte om uit te breiden, het vrije uitzicht op het Schootsveld keert terug en in het vrijgevallen pand moet een discounter komen, die ‘aanzuigend’ werkt op de Vesting. “We denken hierbij niet aan een supermarkt”, aldus Oosthoek.

In het plan wordt ook gesproken over een nieuwe plek voor de Aldi. Die moet in 2020 weg van de huidige plek aan de Vrijheidsstraat. Overwogen wordt hiervoor winkelcentrum De Vrijheid uit te breiden, al wijkt dat idee af van het advies van de onderzoekers. Het onderwerp staat maandag 12 juni op de lokale politieke agenda.